Услуги юристов по оформлению права собственности
Оформление права собственности — финальный этап приобретения имущества. Для того чтобы свободно распоряжаться собственным имуществом недостаточно владеть им. Необходимо легализовать свои права на объект. В ряде случаев может потребоваться регистрация таких прав.
- Услуги юристов по оформлению права собственности
- Как и где проходит процедура оформления
- Правовая помощь адвоката
- Оформление прав на объект недвижимости
- Оформление собственности на движимое имущество
- Услуги по оформлению права собственности
- Адвокат по оформлению права собственности (на Google-картах)
- Заказ услуг адвоката по оформлению собственности
В отношении некоторых видов имущества государство выдвигает требования обязательно зарегистрировать свои права собственника, что является дополнительной гарантией защиты прав собственников.
Законодателем принят целый ряд нормативно-правовых актов, которые устанавливают порядок регистрационной процедуры. Наибольшее внимание уделяется регистрации прав на недвижимость, для чего создан отдельный Государственный реестр вещных прав на недвижимость (далее – Госреестр).
Процедура оформления прав на собственность различных видов имеет множество юридических нюансов и предполагает постоянное взаимодействие с различными государственными органами.
Обратившись к услугам адвоката, клиент получает надежную гарантию качественного оформления права собственности и отсутствия проблем, с которыми вынужден был бы столкнуться в одиночку.
Многолетний опыт в сфере оформления права собственности и высокая квалификация делает адвоката необходимым для быстрого и качественного результата.
Часто ошибки, которые допускаются собственниками при оформлении имущества, могут привести к трудностям в реализации своих вещных прав и затяжным судебным разбирательствам по установлению своего права собственности.
Как и где проходит процедура оформления
Порядок оформления прав на имущество относится к сфере гражданского права и регулируется множеством законов и подзаконных нормативно-правовых актов.
По общему правилу, процедурой оформления прав на недвижимость и отдельные виды движимого имущества занимаются государственные регистраторы, к которым можно обратиться через местный Центр оказания административных услуг, а также нотариусы.
При этом, если нотариус заверяет сделку в отношении регистрируемого имущества, он же может провести процедуру оформления права собственности на предмет договора.
Например, после оформления права собственности на объект недвижимости владелец получает выписку из Госреестра в качестве официального подтверждения своих прав.
Выписка – электронный документ, в котором содержится основная информация об объекте недвижимости, а также его уникальный номер регистрации в списке реестра.
Помимо выписки, собственник также может запросить извлечение из Госреестра, которое предоставляется в бумажном виде с подписью и печатью регистратора.
Это полноценный официальный документ, подтверждающий право собственности, и может использоваться при обращении в государственные органы и суд.
Правовая помощь адвоката
Оформление права собственности – процесс достаточно сложный и трудоемкий. В то же время это обязательное условие, которое позволяет гражданам распоряжаться своим имуществом в полной мере.
К примеру, любые сделки, которые проводятся в отношении объектов недвижимости должны быть не только нотариально заверены, но и предполагают внесение данных о них в Госреестр.
Свои особенности имеет процедура оформления прав на движимое имущество. Особенно актуально это в случае приобретения авто, дорогостоящей бытовой и компьютерной техники.
Регистрация прав на недвижимость проводится в следующих ситуациях.
- Окончательная выплата по договору ипотеки.
- Приватизация недвижимости.
- Введение дома в эксплуатацию, изменение технических параметров, реконструкция дома.
- Оформление покупки новой квартиры по договору инвестирования в строительство жилого дома.
- Разделение или объединение долей нескольких владельцев недвижимости.
Часто при заключении договоров в отношении имущества, которое не предусматривает обязательную госрегистрацию, нотариальное заверение соглашения и является способом легализации права собственности, перешедшего к одному из контрагентов.
К нотариусу можно обратиться и для оформления своего права на недвижимость, которое было признано в судебном порядке.
Оформление прав на объект недвижимости
Общий алгоритм действий при оформлении права собственности на недвижимое имущество состоит из трех основных этапов. Адвокат – специалист, который поможет клиенту пройти каждый из них, используя многолетний опыт работы в этой сфере.
На первом этапе необходимо составить заявление на регистрацию права собственности и подготовить необходимый пакет документов. Юрист помогает клиенту правильно составить заявление и зарегистрировать его в базе заявлений.
Общий порядок регистрационной процедуры требует обязательную подачу следующих документов:
- Для физических лиц – копия паспорта и идентификационного кода налогоплательщика, для юридических лиц – копии учредительных документов компании.
- Государственный акт с кадастровым номером земельного участка или же технический паспорт объекта недвижимости.
- Документы, свидетельствующие о наличии права собственности на объект. (например, договор купли-продажи).
Перечень документов, которые потребуются для оформления прав на недвижимость, в ряде случае может быть расширен, в связи с конкретными обстоятельствами дела. Адвокат еще до обращения к регистраторам помогает клиенту собрать все необходимые документы, чтобы не получить отказ.
На следующем этапе заявитель обязан оплатить установленный регистрационный сбор, размер которого устанавливается законодательством.
Квитанции об уплате сбора за оформление права собственности и выдачу извлечения из Госреестра также должны быть предоставлены регистратору.
После этого наступает этап принятия решения органом о приеме или отказе в приеме заявления. Соответствующее решение публикуется на официальном сайте Министерства юстиции, после чего собственник может получить извлечение из Государственного реестра.
Оформление собственности на движимое имущество
Некоторые виды движимого имущества, согласно закону, предусматривают необходимость оформить переход права собственности. Однако такая процедура имеет ряд юридических особенностей, которые обусловлены особенностями самих предметов движимого имущества.
Зачастую такие объекты выпускаются серийно. Поэтому важнейшим моментом в оформлении права собственности становится указание данных, по которым объект может быть идентифицирован.
Регистрация прав на движимое имущество может проводиться также по желанию самого собственника, если предмет имеет для него особую ценность, и человек считает необходимым получить гарантию легализации своего права на такой предмет.
Как правило, порядок получения прав на отдельные виды движимого имущества определяются видом объекта и договора, по которому права на вещь перешли новому собственнику.
Зачастую право собственности имеет документальное подтверждение в виде договора купли-продажи, мены, дарственной или завещания. По сути, нотариальное заверение таких документов и свидетельствует об официальном подтверждении права собственности на указанное в документе имущество.
Услуги по оформлению права собственности
Юридическая компания «Гранд Иншур» (GRAND INSUR Law company) занимается сопровождением всего процесса оформления права собственности на объекты движимого и недвижимого имущества клиентов. К услугам адвоката в этой сфере можно отнести следующие.
- Устные и письменные консультации по вопросам регистрационной процедуры в отношении недвижимости, оформления прав на движимое имущество.
- Изучение документации, подтверждающей право собственности клиента.
- Составление заявления на оформление права собственности.
- Сбор и подготовка необходимого пакета документов, которые подаются вместе с заявлением.
- Помощь в восстановлении утерянной документации.
- Представительство интересов клиента в государственных органах.
- Контроль за проведением процедуры, обжалование неправомерных действий госслужащих в отношении клиента.
- Получение извлечения из Государственного реестра.
- Юридическое сопровождение сделок и процедуры оформления права собственности на предмет соглашения.
При оформлении права собственности значение имеет каждый нюанс, ведь малейшее нарушение в процедуре регистрации может привести к затяжным судебным разбирательствам и спорам.
Квалифицированный адвокат – специалист, который обеспечит надежность и качество при оформлении прав своего клиента на имущество в максимально короткие сроки.
Адвокат по оформлению права собственности (на Google-картах)
Заказ услуг адвоката по оформлению собственности
В период военного положения в Украине, телефоны могут не работать. Поэтому, если вы нуждаетесь в услугах адвоката для оформления права собственности, заполните форму. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время, чтоб записать на консультацию к адвокату.
Обратите внимание, что адвокаты не консультируют по телефону и e-mail.