Помощь юриста при проведении сделок
Юридическое сопровождение сделок — обязательное условие, необходимое, чтоб успешная сделка не превратилась в многолетнюю судебную тяжбу.
Бизнес является непрерывной чередой сделок. Каждая из них — это не только возможность заработка, но и предпринимательский риск. Соглашения о поставке, выполнении работ, договор лизинга, аренда недвижимости – любой договор может стать токсичным.
- Помощь юриста при проведении сделок
- Юридическое сопровождение сделок: стадии заключения сделки
- Юридическое сопровождение сделок: договорные споры
- Сопровождение сделок с недвижимостью
- Услуги адвоката по сопровождению сделки
- Адвокат для сопровождения сделок (на Google-картах)
- Заказ услуг адвоката для сопровождения сделки
Процесс заключения сделок и выполнения договорных обязательств детально урегулирован в современном законодательстве. Однако, нередко становится предметом правовых споров.
Согласно ст. 626 Гражданского кодекса Украины договором можно назвать договоренность двух и более сторон, которой устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности.
Многообразие договоров можно разделить по нескольким критериям. В том числе: по количеству сторон, предмету договоренности, срокам действия и другим. Многие адвокаты специализируются на юридическом сопровождении сделок.
В Хозяйственном кодексе Украины законодатель использует понятие “хозяйственный договор”. Его могут заключить субъекты хозяйствования, как между собой, так и с другими юридическими лицами.
В Хозяйственном кодексе указано, что заключение и исполнение хозяйственных договоров регулируется нормами гражданского права. Но, с учетом особенностей специального хозяйственного законодательства.
Именно поэтому сопровождение сделок в области хозяйственных отношений требует знаний законодательства в различных сферах.
Сделки составляют основу отношений в сфере хозяйственного и гражданского права. А потому нередко становятся причиной споров между контрагентами, требуя квалифицированной помощи специалиста в области права.
Услуги адвоката (при подготовке и заключении сделки), обеспечат защиту прав и интересов сторон. Они предупреждают возможные конфликты и ошибки. Которые порой приводят к затяжным судебным разбирательствам и значительным финансовым потерям.
Юридическое сопровождение сделок: стадии заключения сделки
При заключении сделки контрагенты совершают определенные действия, проходя условные стадии. При подписании договора необходимо соблюдать условия:
- права и обязанности сторон должны быть четко сформулированы;
- обязательно должны быть определены юридические последствия при нарушении стороной условий договора;
- проведение сторонами оценки рисков заключения сделки, выявление недобросовестных намерений контрагента.
Адвокат, осуществляющий юридическое сопровождение сделок, оказывает помощь клиенту на каждом этапе заключения договора. Условно процесс заключения сделки можно разделить на следующие этапы.
- Подготовка. На этом этапе стороны организовывают обсуждение основных условий будущего соглашения и составляют проект договора. Обязательно в соглашении должны быть прописаны: существенные условия, необходимость которых определена для данного вида сделок законом. Также те условия, которые, по мнению хотя бы одной из сторон, должны быть прописаны в тексте соглашения. Во время подготовки к заключению сделки адвокат представляет интересы в переговорах, проводит оценку рисков, связанных с заключением договора. А также осуществляет все необходимые меры для защиты прав и интересов клиента в случае их нарушения.
- Подписание договора. Это этап подтверждения сторонами своих намерений заключить сделку и вступить в договорные правоотношения. Также, в случае требований закона или при желании сторон, текст договора должен быть нотариально заверен и пройти процедуру государственной регистрации.
- Пролонгация сделки, то есть ее продление, часто используется в практике работы со срочными договорами, срок которых уже наступил, однако стороны желают продолжить сотрудничество на тех же условия на новый период времени. Например, это характерно для сделок по аренде недвижимости. Их продлевают, чтобы не проходить процедуру подписания нового договора.
- Выполнение обязательств происходит в порядке, установленном соглашением. Чаще всего именно на этом этапе возникают споры по поводу неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора. По этой причине адвокат не только консультирует клиента, но и прибегает к активной правовой защите его интересов как в досудебном порядке, так и при обращении в суд.
Юридическое сопровождение сделок: договорные споры
В группу договорных споров условно относят конфликтные ситуации между контрагентами. Недостаточно четкие определения, упущения или изначальные недобросовестные намерения сторон – все это может привести к возникновению споров по поводу заключенной сделки.
Часто клиенты обращаются за помощью адвоката с целью защитить свои права. А также, получить достойную компенсацию за их нарушение. При этом гораздо эффективнее не допустить возникновения ошибок при заключении договора, заблаговременно воспользовавшись услугами адвоката.
При возникновении споров, следует разграничивать условия договоров, которые могут быть:
- стандартные, характерные для всех видов договоров;
- особенные, которые дополняют другие условия;
- существенные, то есть те, без которых договор не может существовать.
К существенным условиям сделок украинским законодательством отнесены цена и предмет договора. А также те, по которым хотя бы одна из сторон, выразила желание достичь соглашения.
Оспаривание разных видов условий имеет свои особенности и правовые последствия. Часто адвокатам приходится иметь дело с оспариванием самой сделки в судебном порядке.
Согласно гражданскому законодательству договор может быть признан недействительным, незаключенным или быть расторгнутым в принудительном порядке. Для каждого из этих случаев характерные свои основания и юридические последствия.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — очень ответственная часть работы юриста. Стоимость сделки, как правило, очень высока, а количество возможных проблем труднопредсказуемо.
Адвокат проводит тщательную проверку документов на объект недвижимости, изучает его историю, выписки из Государственного реестра.
В ходе переговоров юрист представляет интересы клиента и участвует в разработке текста договора. Который затем подлежит заверению у нотариуса и обязательной государственной регистрации.
После заключения соглашения о переходе прав на недвижимое имущество юрист представляет интересы клиента в органах государственной власти при оформлении недвижимости.
В случае возникновения споров по поводу заключенного соглашения адвокат тщательно анализирует всю договорную документацию. Он определяет законность совершенной сделки, и, в случае необходимости, представляет интересы клиента во время судебного рассмотрения дела.
Услуги адвоката по сопровождению сделки
Адвокат может вступить в процесс заключения сделки на любом этапе. И чем раньше это произойдет, тем более качественной будет оказанная юридическая помощь клиенту.
Участие адвоката в процессе подготовки и подписания договора напрямую влияет на успех сделки. И позволяет предусмотреть множество нюансов, которые могут привести к затяжным спорам.
Адвокаты Юридической Компании «Гранд Иншур» (GRAND INSUR Law company) предоставляют следующие юридические услуги по сопровождению гражданских и хозяйственных сделок:
- Устные и письменные консультации по вопросам законодательства в отношении выбранного вида сделки.
- Подготовка проекта соглашения, изменение его в ходе переговоров.
- Представительство интересов клиента при обсуждении сторонами условий договора.
- Осуществление процедуры due diligence, в ходе которой проводится проверка платежеспособности и благонадежности контрагента, а также оценка рисков, связанных с заключением сделок.
- Анализ договорной документации и приведение ее в соответствие с требованием законодательства.
- Сбор необходимого пакета документов для заключения сделки.
- Заверение договора у нотариуса и/или государственная его регистрация.
- Участие адвоката в досудебном урегулировании споров, возникающих при неисполнении, ненадлежащем исполнении условий договора.
- Составление претензий контрагенту клиента по договору.
- Подготовка искового заявления и представительство интересов клиента в суде.
- Обжалование судебного решения в апелляционной и кассационной инстанциях.
- Юридическое сопровождение на стадии исполнительного производства.